Mercato immobiliare 2024: I risultati del Market Appeal Index, sorpresa Bergamo
Tra i 12 grandi centri urbani della penisola, Milano si conquista la medaglia di città con il mercato immobiliare più attrattivo d’Italia. Tra i capoluoghi più piccoli vincono Monza e Bergamo, chiude la classifica Nuoro.
Ecco l’elenco completo delle città più o meno attrattive d’Italia secondo il Market Appeal Index elaborato da Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it.
La classifica delle 12 grandi città: prima Milano, ultima Firenze
Milano è la città più cara d’Italia sia per le case in affitto che per quelle in vendita con, rispettivamente, una media comunale di 23,1 €/mq per l’affitto e 5.360 €/mq per la vendita (ma con picchi di 31,4 €/mq e 10.563 €/mq nel Centro storico). Ma nonostante questo Milano è la città più attrattiva d’Italia, con un punteggio di 100/100, grazie al suo status di polo economico del Paese. Ultima tra le grandi città Firenze con 25/100 a causa dei prezzi molto alti per affitti e vendite e stipendi non adeguati.
CITTA’ | PUNTEGGIO |
Milano | 100 |
Roma | 83,3 |
Torino | 75 |
Bologna | 75 |
Bari | 58,3 |
Verona | 52,8 |
Genova | 52,8 |
Venezia | 38,9 |
Napoli | 33,3 |
Catania | 27,8 |
Palermo | 27,8 |
Firenze | 25 |
I capoluoghi di provincia: vincono Bergamo e Monza, ultima Nuoro
Se si considerano invece i capoluoghi di provincia escludendo le grandi città, sul gradino più alto del podio troviamo a pari merito due città lombarde: Bergamo e Monza, con 97/100. In ultima posizione Nuoro, che chiude la classifica con 2/100. Alleghiamo qui di seguito una nostra proposta immobiliare proprio a Bergamo, più precisamente in Città Alta.
CITTA’ | PUNTEGGIO |
Bergamo | 97 |
Monza | 97 |
Padova | 96 |
Treviso | 89,3 |
Reggio nell’Emilia | 87 |
Vicenza | 87 |
Como | 86,3 |
Mantova | 85,7 |
Varese | 83 |
Pavia | 82,7 |